Paisajismo y Diseño de Jardines en Alboraya

Soy Álvaro Ferrer, coordinador de proyectos en TuExterior, y conozco bien los desafíos que supone diseñar jardines y espacios abiertos en nuestra zona. Realizar un proyecto de paisajismo en Alboraya no es lo mismo que hacerlo en el interior de la provincia; aquí, en plena comarca de l’Horta Nord, nos enfrentamos a un clima mediterráneo muy específico. Con una población que ronda los 24.946 habitantes, Alboraya combina la tradición de sus campos de chufa con zonas residenciales modernas y costeras. Ya sea que vivas en una casa de pueblo en el núcleo de El Calvet, en un adosado en la zona de Desamparados, o en un apartamento con terraza frente al mar en Port Saplaya o La Patacona, el factor determinante es el salitre y el viento de levante. Estos elementos corroen materiales estándar y queman plantas que no sean autóctonas. Mi trabajo es asegurar que tu inversión perdure, seleccionando especies que prosperen en este entorno y materiales resistentes a la humedad marina. Para que tengas una referencia clara de inversión, en Alboraya un paisajismo ronda 30-120 €/m² incluyendo mano de obra local, dependiendo siempre de la complejidad del diseño y los materiales elegidos.

Cómo trabajamos

1. Contacto inicial: Analizamos tus necesidades por teléfono o correo para entender el tipo de espacio (jardín, ático o terraza) y tus preferencias estéticas.
2. Visita y medición: Me desplazo personalmente a tu vivienda en Alboraya para tomar medidas exactas, evaluar la orientación solar y el estado del suelo o drenajes.
3. Presupuesto sin compromiso: Elaboramos una propuesta detallada con diseño previo, desglose de materiales y plazos de ejecución adaptados a tu presupuesto.
4. Instalación y entrega: Nuestro equipo local ejecuta la obra bajo mi supervisión directa, garantizando una limpieza total y el funcionamiento óptimo de riegos o iluminación.

Normativa y permisos en Alboraya

A la hora de transformar el exterior de tu vivienda, es fundamental cumplir con el marco legal vigente para evitar sanciones o problemas con la comunidad. En Alboraya, la concesión de licencias de obra está sujeta a la normativa urbanística municipal, que fue restablecida en 2021 tras una revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1991. Este documento regula desde las distancias de las plantaciones a las lindes hasta la estética de los cerramientos.

Si tu proyecto incluye la instalación de elementos de protección solar, como toldos o pérgolas bioclimáticas, debemos seguir la norma UNE-EN 13561, que regula los requisitos de seguridad y prestaciones. Por lo general, un toldo o una pérgola desmontable se considera obra menor, pero si se instala en una fachada visible o afecta a elementos comunes en zonas como La Patacona, es obligatorio contar con la autorización previa de la comunidad de propietarios y, en ciertos casos, solicitar una comunicación previa al Ayuntamiento. Por otro lado, las piscinas o estructuras permanentes de gran envergadura requieren obligatoriamente una licencia de obra mayor, visado por colegio profesional y el pago de las tasas correspondientes. En TuExterior nos encargamos de asesorarte sobre qué trámites son necesarios según el PGOU de Alboraya para que tu reforma sea 100% legal.